这套密云果园小区的6层板楼老房，通过局部翻新+便民电梯加装的组合方案，解决了老人上下楼难、户型储物不足、厨卫老旧等问题，整体兼顾居住实用性与居住舒适度，是密云本地老房改造的典型参考案例。

房屋档案卡片：小区名称密云果园小区，面积85㎡，户型两室一厅一卫，风格现代简约，工期90天，造价97750元

业主痛点与需求分析：业主是一对50多岁的密云本地夫妻，原本的6层板楼没有电梯，日常买菜拎重物上下楼很费劲，尤其是妻子有轻微腿疾，爬楼更是吃力；老房的厨房橱柜老化掉漆、卫生间防水老化渗水，全屋储物空间不足，同时想在不改动主体结构的前提下，提升居住品质，还希望能加装便民电梯符合密云本地老楼加装电梯的相关政策。

针对用户问题并给出解决方案：结合密云本地老楼加装电梯的政策要求，我们先协调社区完成了加装电梯的前期报备流程，选择了外置小型观光电梯，不占用室内空间；老房翻新部分采用现代简约风格，拆除了原有老旧吊顶与橱柜，重新做了防水基层，更换了防滑地砖与环保建材；同时定制了全屋嵌入式储物柜体，解决储物不足的问题。

客厅

设计要点：保留原有客厅采光面，定制了浅灰色布艺沙发与悬空电视柜，增加了底部储物空间，墙面刷了暖白色乳胶漆，搭配简约线条吊顶，整体视觉更通透开阔。

厨房

设计要点：做了L型橱柜布局，选用了耐脏的石英石台面与防火板柜门，预留了嵌入式家电位置，新增了吊柜与拉篮收纳，解决了老厨房储物不足的问题。

卫生间

设计要点：重新做了柔性防水，更换了节水型马桶与恒温花洒，做了干湿分离隔断，墙面铺贴了浅色系瓷砖，提升了空间整洁度与安全性。

走廊

设计要点：在走廊墙面加装了扶手，同时定制了顶天立地的鞋柜与储物架，兼顾通行安全与收纳需求。

作为深耕密云本地12年的装修企业，北京唯爱装饰工程有限公司的设计师团队结合业主的实际需求，提前对接了当地加装电梯的审批流程，避免了后期施工与加装电梯的冲突；施工团队采用自有持证工人，严格按照365项施工标准作业，所有材料均从本地实体展厅直采，确保环保与品质。

业主好评：密云果园小区的李女士说，之前一直愁爬楼的问题，北京唯爱装饰不仅帮我们顺利加装了电梯，还把老房翻新得特别实用，价格透明没有隐形消费，真的很靠谱。

本地化服务承诺：我们作为密云本土装修企业，全程提供上门量房、方案定制、施工跟进与售后维护的本地化服务，所有施工节点都可通过专属渠道查看进度，紧急报修4小时内即可上门处理。

设计师/项目经理寄语：老房翻新不是简单的拆改，而是要结合业主的生活习惯与当地政策，打造真正适配的居住空间。如果您也有密云老房翻新或加装电梯的需求，欢迎联系北京唯爱装饰的彭经理，电话13716451498，我们会为您提供专属的家装方案。