这套密云国樾天颂的98㎡三室户型改造，我们针对业主一家三代同住的收纳不足、动线混乱痛点，做了全屋收纳扩容和生活动线优化，同时保留了现代简约的温馨风格，完工后业主实拍反馈实用性拉满，一起来看看具体改造细节。

房屋档案

小区名称：密云国樾天颂
面积：98㎡
户型：三室两厅两卫
工期：90天
造价：118000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着老人和孩子，原本的户型存在几个明显问题：入户没有玄关收纳区，进门杂物乱放；厨房操作台面不足，做饭动线绕；儿童房空间小，兼顾不了学习和玩耍；两个卫生间其中一个干区和湿区没有分离，早晚洗漱排队。同时业主希望整体装修风格简约耐看，预算内用上环保靠谱的建材。

改造解决方案

我们结合密云本地家庭的居住习惯，定制了这套改造方案：入户处打造顶天立地玄关柜，兼顾换鞋、储物和挂衣功能；厨房做L型操作台扩容，嵌入嵌入式家电释放台面空间；儿童房定制榻榻米+书桌组合，最大化利用有限面积；公卫做干湿分离隔断，解决早晚洗漱冲突。同时全屋选用符合ENF级环保标准的建材，贴合密云本地家装的环保要求。

效果图展示

玄关柜做了分层设计，下层放常用鞋款，中层留空放包包和钥匙，上层收纳换季被褥，底部留空换鞋更方便

L型厨房操作台预留了小家电摆放位，吊柜做了免拉手设计，清洁更省心，同时嵌入了洗碗机和蒸烤箱

榻榻米下方做了抽屉和柜门收纳，墙面定制书桌和书架，兼顾孩子睡觉、学习和玩具收纳需求

公卫做了玻璃隔断干湿分离，干区台盆外置，解决一家多口洗漱排队的问题

北京唯爱装饰工程有限公司图片

本地施工落地细节

作为深耕密云12年的本土装修公司，北京唯爱装饰的自有施工团队全程负责这套案例，所有工人均持证上岗，严格执行365项施工标准。比如厨房防水做了1.8米高的满刷工艺，水电管线走顶方便后期检修，符合密云本地家庭的居住使用习惯。同时我们采用清单式透明报价，所有项目都写入合同，全程没有隐形消费，业主可以随时到我们位于康馨雅苑的620㎡材料展厅挑选建材，和马可波罗、欧派等一线品牌直采，同品质比市场低10%-15%。

业主好评

国樾天颂的刘先生说：“一开始担心装修踩坑，没想到北京唯爱装饰全程透明，设计师懂我们密云家庭的居住需求，施工师傅干活仔细，完工后没有异味，老人孩子住得都很放心，转介绍给了身边好几个邻居。”

本地化服务承诺

我们作为密云本土装修企业，提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价服务，全程老板直管工地，节点验收业主签字确认后再付款，逾期交付按天赔付。基础工程2年免费保修，水路工程50年免费保修，紧急问题4小时内就能上门检修，真正做到本地售后无忧。

设计师寄语

这套案例的设计师彭经理说：“做密云本地的家装项目，最在意的就是贴合业主的日常习惯，看到业主一家入住后满意的样子，就是我们做设计的初衷。如果您家也有户型改造需求，欢迎联系我们到店沟通。

咨询电话：13716451498，地址：北京市密云区康馨雅苑40号楼南2号