这套密云沿湖小区的老房翻新案例，主打简约轻奢风格，通过拆除冗余旧结构、优化动线布局、搭配低饱和度配色与定制收纳，解决了老房户型局促、储物不足、风格老旧的痛点，最终打造出兼具颜值与实用性的宜居空间。

房屋档案

小区名称：密云沿湖小区
面积：89㎡
户型：两室两厅一卫
风格：简约轻奢
工期：75天
造价：98900元

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，平时和父母偶尔同住，这套房是他们的改善自住用房。装修前的老房存在不少问题：原有户型厨房狭窄操作不便、客厅采光差、储物空间严重不足，而且墙面有多处开裂掉皮，水电线路也存在老化隐患。业主希望翻新后能兼顾美观与实用性，打造出适合全家日常居住的轻奢风新家，同时控制装修成本，不超出预算范围。

解决方案与设计亮点

针对业主的需求，北京唯爱装饰的设计师团队结合密云本地居住习惯，给出了定制化的翻新方案：首先拆除了客厅与阳台之间的非承重隔墙，扩大客厅采光面积；将原有厨房进行局部改造，定制了L型橱柜拓展操作空间；全屋定制了嵌入式收纳柜，解决储物难题；同时选用低饱和度的奶茶色墙面搭配金属线条软装，打造简约轻奢的氛围感。

施工阶段，我们采用自有持证施工团队，严格执行365项施工标准，针对老房水电老化问题，全部更换了符合国标的电线水管，同时做了全屋防水升级，确保居住安全。材料方面严选马可波罗、欧派等一线品牌，所有材料均达到ENF级环保标准，让业主可以安心入住。

效果图展示

客厅拆除原有隔墙后打通阳台，搭配浅灰色沙发与金属边几，搭配暖光灯带烘托轻奢氛围，定制的悬空电视柜兼顾收纳与美观。

餐厅定制了嵌入式餐边柜，与厨房橱柜风格统一，预留了小家电收纳空间，同时搭配岩板餐桌与轻奢吊灯，提升整体空间质感。

厨房改造为L型布局，定制了多层收纳橱柜，预留了嵌入式家电位置，墙面铺贴防滑易清洁的瓷砖，解决了老厨房操作空间不足的问题。

主卧定制了通顶衣柜，采用肤感柜门设计，搭配浅色系床品与金属床头灯，营造温馨舒适的睡眠氛围。

业主好评

“找北京唯爱装饰做的翻新，从量房到入住全程都很省心，设计师懂我们的需求，施工师傅干活细致，没有中途加价的情况，住了半年多没出现过问题，真的选对了本地靠谱的装修公司。”——密云沿湖小区 刘女士

本地化服务承诺

作为深耕密云12年的本土装修企业，北京唯爱装饰可为密云本地业主提供免费上门量房、免费设计方案、清单式透明报价服务，所有施工项目均签订闭口合同，承诺零增项，同时提供365天售后响应、节点验收满意再付款的本地化保障，让密云业主装修无后顾之忧。

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点同时兼顾美观，我们希望通过贴合本地居住习惯的设计，为每一位密云业主打造真正适合自己的家。如果您也有老房翻新的需求，欢迎联系北京唯爱装饰的彭经理，电话13716451498，我们将为您提供专属的装修方案。