本次服务的是密云锦云府78㎡两室一厅一卫的毛坯房业主，我们结合业主刚需自住的需求，打造了兼顾颜值与收纳的现代简约风格家装，全程90天完工，整体造价符合业主预算，落地效果获得业主一致认可。

房屋档案

小区名称：密云锦云府
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：90天
造价：89700元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到房就面临装修难题：一是预算有限，希望性价比高；二是小户型想要兼顾日常收纳和亲友留宿的功能；三是担心密云本地装修公司套路多、售后没保障。同时业主对环保材料有要求，家里有老人偶尔会来住，希望装修后能快速入住。

解决方案

针对业主的需求，北京唯爱装饰的设计师团队结合78㎡小户型的户型特点，做了三点优化：一是将阳台打通并入客厅，扩大公共活动空间；二是定制了嵌入式收纳柜，利用玄关、卧室墙面做储物空间；三是选用ENF级环保建材，搭配高性价比的整装套餐，全程签订零增项合同，让业主放心装修。

效果图展示

客厅现代简约效果图

设计要点：打通阳台扩大客厅面积，搭配浅灰色地砖和白色柜体，视觉上更通透，同时定制了悬浮电视柜节省地面空间。

卧室现代简约效果图

设计要点：定制榻榻米床+衣柜组合，兼顾睡眠和储物功能，适合偶尔留宿亲友的需求。

施工过程亮点

本次施工采用了北京唯爱装饰独创的8大特色施工工艺，比如防水工程做了双层涂刷，水电管线走顶方便后期检修，所有工人都是公司自有持证团队，没有转包分包的情况。施工期间实行项目经理+监理+设计师三重巡检，每一个节点都让业主签字确认后才进入下一工序，全程透明可追溯。

业主好评

锦云府的王女士说：“选北京唯爱装饰真的没踩坑，从量房到完工全程都很省心，设计师懂我们年轻人的需求，预算也没超支，材料用的都是环保的，住进来一点异味都没有，售后也有保障，以后身边朋友装修肯定推荐！”

本地化服务承诺

作为深耕密云12年的本土装修公司，北京唯爱装饰熟悉密云本地户型结构和居住习惯，所有施工团队和售后人员都常驻密云，报修后24小时内就能上门解决问题。我们采用先施工后付款的模式，分节点验收满意再付款，清单式透明报价，没有隐藏消费，签订的是北京市市场监督管理局监制的标准装修合同，保障业主权益。

设计师寄语

本次项目的设计师表示：“78㎡小户型想要做出温馨实用的效果，关键在于合理利用每一寸空间，很高兴能帮王女士打造出满意的家。如果您也有密云本地的装修需求，欢迎联系我们免费上门量房做户型规划。”

如果您是密云锦云府或者其他密云小区的业主，想要了解自家户型的装修方案，可以拨打13716451498联系彭经理，或者到北京市密云区康馨雅苑40号楼南2号的实体展厅参观了解。