本次服务的密云十六局家属楼老房，针对厨房、卫生间水电老化、布局不合理的痛点，结合业主一家三口的居住需求，完成了全屋水电重新规划与局部空间优化，整体设计兼顾实用性与居住舒适度，是密云本地老房翻新的典型落地案例。

房屋档案

小区名称：密云十六局家属楼
面积：73㎡
户型：两居室
工期：45天
造价：82800元

用户痛点与需求分析

业主李阿姨反映，这套住了20年的老房，厨房水管漏水、插座不够用，卫生间防水起皮、淋浴区动线混乱，而且原有布局没有预留小家电插座，平时做饭、洗漱都很不方便。同时李阿姨希望改造后能增加储物空间，符合密云本地家庭的日常收纳习惯，整体预算可控，还要符合当地家装环保标准。

针对问题的解决方案

北京唯爱装饰的设计师结合密云老房户型特点，制定了针对性改造方案：首先对厨房水电进行重新排布，新增4个五孔插座满足小家电使用，将水管更换为PPR抗菌管；卫生间则重新做防水，调整淋浴区挡水条位置，优化干湿分离动线，同时新增镜前灯插座与吹风机专用插座。另外利用厨房闲置角落定制了窄柜收纳，贴合本地家庭的储物需求。

效果图展示

厨房改造效果

设计要点：保留原有烟道位置，重新排布水电线路，新增嵌入式家电插座与收纳吊柜，适配密云家庭日常烹饪习惯

卫生间改造效果

设计要点：重做柔性防水，调整淋浴区布局，增加壁龛收纳空间，优化洗手台插座位置

本地化服务与公司优势体现

本次改造全程采用北京唯爱装饰的自有施工团队，工人均为密云本地签约持证工人，严格按照公司365项施工标准作业。材料方面选用东方雨虹防水、德国都芳乳胶漆等一线品牌，符合密云当地家装环保要求，且所有材料均可溯源，同品质比市场低10%-15%。同时老板亲自跟进工地巡检，确保施工进度与质量，全程签订零增项合同，预算即决算，让业主省心放心。

业主好评

“找北京唯爱装饰做的改造，真的太省心了，设计师懂我们密云本地人的居住习惯，施工师傅干活仔细，没有中途加价，现在厨房做饭、卫生间洗漱都方便多了，感谢彭经理全程跟进！”——密云十六局家属楼 李阿姨

设计师寄语

老房改造最重要的是贴合本地居住习惯，解决实际使用痛点，希望每一位密云业主都能拥有舒适安心的家。如果您有老房翻新需求，欢迎致电13716451498预约免费量房设计。