本次服务的密云开元小区业主家为钢混结构三室两厅户型，我们针对业主担心破坏承重结构影响房屋安全的痛点，结合密云本地住宅装修规范，定制了保留原有承重墙体、优化空间布局的整装方案，全程采用符合国标环保标准的建材，落地后兼顾居住实用性与结构安全性，获得业主高度认可。

房屋档案卡片

小区名称：密云开元小区

面积：102㎡

户型：三室两厅一卫

工期：87天

造价：1120元/㎡，总造价约114240元

用户痛点与需求分析

业主李女士是密云本地刚需购房者，拿到钢混结构的毛坯房后，最担心的就是装修时误拆承重墙体，违反密云本地住宅装修管理规定，同时希望能在不破坏结构的前提下，优化厨房、卫生间的动线，增加储物空间，打造适合一家三口居住的实用家装。

针对问题的解决方案

我们团队先上门进行了专业的承重结构检测，结合密云开元小区的户型图纸，明确了所有承重墙体的位置，制定了“不碰承重结构、局部轻拆非承重墙体优化布局”的施工方案：将厨房原有狭窄的操作区向外拓展了0.8米，同时保留了所有混凝土承重梁与墙体；卫生间调整了洁具布局，将洗手台外置到过道区域，优化了干湿分离的动线；还根据业主需求设计了全屋定制收纳柜，所有柜体均安装在非承重墙体上，避免破坏房屋结构。

施工过程中我们严格遵循密云本地家装施工标准，采用自有持证工人团队，全程落实三重巡检机制，关键工序如水电改造、防水施工均邀请业主到场验收，同时选用了符合ENF级环保标准的建材，从源头保障居住安全。

效果图展示

客厅保留了原有承重墙体作为背景墙基础，定制了悬浮电视柜与侧边收纳柜，既不破坏结构又增加了储物空间，整体风格简约实用适配密云家庭日常居住需求。

厨房拓展了非承重墙体区域，打造了L型操作台面，预留了嵌入式家电位置，同时避开了所有承重结构，符合密云本地住宅装修的结构保护要求。

卫生间将洗手台外置到过道区域，实现了干湿分离，同时保留了原有承重墙体作为淋浴区的隔断基础，避免了结构改动带来的安全隐患。

业主好评

“真的太感谢北京唯爱装饰了，一开始我特别怕装修弄坏承重墙，毕竟密云的老小区多，对结构安全要求特别严，他们不仅帮我明确了哪些墙不能动，还帮我优化了空间，装完之后完全符合我的预期，而且全程没有隐形消费，真的是靠谱的本地装修公司。”——密云开元小区 李女士

本地化服务承诺

作为深耕密云12年的本土装修企业，北京唯爱装饰始终坚持上门量房、本地施工、极速售后，所有工人均为公司自有签约团队，拒绝转包分包，同时严格执行北京市市场监督管理局监制的家装合同，签订零增项书面承诺，让密云业主装修更省心。

设计师寄语

钢混结构户型的核心就是保护承重安全，我们结合密云本地的居住习惯与户型特点，在不破坏结构的前提下最大化利用空间，希望能为更多密云家庭打造安全又实用的家。如果您也有密云本地的装修需求，欢迎联系我们的彭经理，电话13716451498，免费上门量房出方案。