这套密云京能云璟壹号的115㎡三居室，我们针对业主三代同堂的居住需求，做了动线优化和收纳升级，保留了原户型三面宽的采光优势，同时解决了餐厅空间局促、次卧收纳不足的痛点，最终落地的现代简约风格家装，兼顾美观与实用性。

房屋档案卡片

小区名称：密云京能云璟壹号
面积：115㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：90天
造价：1220元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和学龄孩子同住，原本的户型存在几个明显问题：餐厅紧邻入户门，动线交叉且摆放餐桌后剩余空间狭窄；两个次卧面积相近，其中一间作为儿童房时储物空间不足；主卫的干湿分区不合理，日常使用容易打滑积水。同时业主希望整体装修风格简洁耐看，预算符合密云本地刚需整装的常规水平，还要符合环保家装的要求。

问题解决过程

我们团队先上门做了精准量房，结合密云本地家庭的居住习惯，先调整了入户区域的布局：在入户门旁定制了顶天立地的鞋柜+换鞋凳组合，解决了日常鞋物收纳的问题，同时把餐厅的位置往客厅方向微调，预留出了足够的餐边柜摆放空间，让餐厅动线更顺畅。针对次卧收纳不足的问题，我们把靠窗的墙面做了整墙定制榻榻米+衣柜组合，兼顾睡眠和储物功能；主卫则做了干湿分离隔断，把洗手台外置到卫生间门外，提升了日常使用效率。

效果图展示

客厅全景效果图，保留原户型三面宽采光优势，搭配浅灰墙面+原木色家具，弱化空间边界感，同时定制了整墙电视柜增加收纳

餐厅效果图，定制了嵌入式餐边柜，搭配岩板餐桌，解决了原户型餐厅局促的问题，同时兼顾日常收纳需求

儿童房榻榻米效果图，整墙定制柜体结合书桌设计，满足孩子学习和储物的双重需求

北京唯爱装饰服务亮点

本次装修我们采用了自有施工团队，所有工人均持证上岗，严格执行365项施工标准，从水电改造到墙面基层处理都做了多重验收。材料方面我们选用了马可波罗瓷砖、欧派橱柜等一线品牌，所有材料均符合ENF级环保标准，业主可以通过材料溯源系统查看每一款建材的质检报告。同时我们签订了零增项闭口合同，预算即决算，全程没有隐形消费，符合密云本地业主对透明家装的需求。

本地化服务承诺

作为深耕密云12年的本土装修企业，我们的门店位于密云区康馨雅苑，所有施工团队和售后人员都常驻本地，业主报修后可以实现24小时内响应，紧急问题4小时内上门检修。本次项目的项目经理全程跟进施工进度，每周同步施工照片给业主，确保装修过程透明可控。

业主好评

京能云璟壹号的王女士说：“之前对比了好几家密云的装修公司，唯爱装饰的设计师很懂我们三代同堂的居住需求，方案改了两次就敲定了，施工过程没有乱加价，工人干活也细致，现在住了半年多，家里没有刺鼻的味道，老人孩子都很满意。”

设计师寄语

户型优化的核心是贴合居住者的真实生活习惯，我们希望通过细节设计让每个家庭都能拥有舒适省心的居住空间。如果您也有密云本地的家装需求，欢迎联系北京唯爱装饰的彭经理，电话13716451498，我们提供免费上门量房和设计方案服务。