这套密云国祥府89㎡边户户型，因为楼间距和楼栋排布问题出现了西侧采光被遮挡的痛点，北京唯爱装饰的设计师通过调整空间布局、优化采光动线，搭配现代简约风格打造出通透实用的居家空间，既解决了采光短板，又兼顾了收纳与居住舒适度。

房屋档案

小区名称：密云国祥府
面积：89㎡
户型：三室一厅两卫
风格：现代简约
工期：90天
造价：整装1180元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到新房就发现边户西侧的次卧和客厅窗户被相邻楼栋遮挡，下午采光不足，而且原户型厨房空间狭小，储物不足，同时需要预留儿童房和书房的灵活使用空间，希望装修后能改善采光问题，同时打造一个实用又好看的家。

针对用户问题并给出解决方案

1. 采光优化方案：将西侧次卧的墙面改为半透玻璃隔断，搭配浅色系墙面和反光性强的地砖，把自然光引入到相邻的客厅区域，同时在客厅顶部加装磁吸轨道灯，补充局部照明，解决采光遮挡的问题。

2. 空间扩容方案：拆除厨房与餐厅之间的非承重墙，打造开放式餐厨一体化空间，定制顶天立地橱柜增加储物空间，同时扩大了视觉通透感。

3. 灵活空间设计：将北向小房间设计为可变形的儿童房+书房，定制榻榻米床+书桌柜组合，平时作为书房使用，有客人时可以作为临时客房。

效果图展示

客厅改造后效果图，通过半透玻璃隔断引入西侧自然光，浅色系墙面搭配浅灰地砖，视觉上更通透开阔

餐厨一体化空间效果图，开放式布局扩大了活动空间，定制橱柜满足日常储物需求

北向多功能房间效果图，榻榻米床+书桌柜组合，兼顾学习、休息和临时会客功能

北京唯爱装饰工程有限公司图片

北京唯爱装饰作为深耕密云12年的本土装修企业，拥有620㎡本地实体材料展厅，严选马可波罗、欧派等一线建材品牌，同品质材料比市场低10%-15%，所有材料均符合ENF级环保标准，还提供免费空气质量检测服务。本案中我们为业主选用了浅色系的瓷砖和乳胶漆，既解决了采光问题，又保证了居家环保性。

施工过程中，我们采用自有持证施工团队，拒绝转包分包，独创8大特色施工工艺，实行项目经理+监理+设计师三重巡检机制，确保每一个施工环节都符合标准。本案从前期量房到后期交付，全程由老板亲自跟进沟通，避免了异地公司的沟通脱节问题。

业主好评

李女士（密云国祥府业主）：一开始担心边户采光不好会影响居住体验，没想到北京唯爱装饰的设计师给出的方案这么巧妙，半透玻璃隔断真的把自然光引进来了，而且整个装修过程透明靠谱，没有隐形消费，完工后空气质量检测也达标，住得特别安心。

本地化服务承诺

作为密云本土装修企业，我们提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价服务，施工团队全部常驻密云，售后报修24小时内响应，紧急问题4小时内上门解决，基础工程2年免费保修，水路工程50年免费保修，让密云业主装修无后顾之忧。

设计师寄语

这套户型的核心难点就是采光遮挡，我们通过空间重构和材质搭配，把短板变成了亮点，希望能为更多密云业主解决户型痛点，打造适合自己的理想家。如果您也有户型改造的需求，欢迎联系北京唯爱装饰的彭经理，电话13716451498，我们会为您提供专属的装修方案。