这套密云果园小区的低楼层老房翻新案例，主打通过空间重构和软装搭配解决采光差问题，同时兼顾实用性与美观度，整体采用现代简约风格，全程由北京唯爱装饰的资深设计团队落地，最终实现了采光翻倍、动线更流畅的居住效果。

房屋档案

小区名称：密云果园小区
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：85天
造价：87400元

业主痛点与需求分析

业主李阿姨一家是土生土长的密云本地人，这套房子住了快20年，因为是低楼层，常年被前排楼栋和绿植遮挡，白天客厅也要开着灯才能看清东西，储物空间也严重不足，厨房操作台狭窄，做饭时转身都费劲。李阿姨希望翻新后能改善采光，增加收纳，同时保留老房子里熟悉的生活氛围，预算符合密云本地老房翻新的常规价位。

针对用户问题并给出解决方案

北京唯爱装饰的设计师团队上门量房后，针对采光问题制定了三大改造方案：一是拆除客厅与阳台之间的非承重推拉门，将阳台纳入客厅空间，扩大采光面；二是把原有的实心防盗门换成了带玻璃的入户门，同时在玄关处加装了一面窄边落地镜，利用反光提升空间亮度；三是全屋采用浅色系乳胶漆和浅灰色地砖，减少深色软装对光线的吸收。针对储物问题，设计师在玄关定制了顶天立地鞋柜，厨房做了吊柜+拉篮组合，卧室也增加了嵌入式衣柜，最大化利用空间。

效果图展示

客厅改造后效果图，拆除阳台推拉门后，自然光可以直接照进客厅，浅色系软装搭配提亮整体氛围

玄关改造后效果图，加装玻璃入户门和落地镜，有效提升入户区域采光和收纳空间

厨房改造后效果图，定制吊柜和拉篮增加储物，浅色调橱柜让狭小空间更明亮

施工过程中，北京唯爱装饰严格按照自有施工团队的365项施工标准执行，所有工人均持证上岗，拒绝转包分包。设计师全程跟进工地，针对施工中出现的阳台墙面平整度问题，及时调整了铺贴方案，确保最终效果符合设计预期。同时，我们采用了符合ENF级环保标准的材料，从源头保障了室内空气质量，竣工后还为李阿姨家免费提供了空气质量检测，各项指标均达标。

本地化服务承诺

作为深耕密云12年的本土装修企业，北京唯爱装饰全程采用本地施工团队，售后响应速度快，针对密云本地老房的户型特点，我们积累了大量成熟的改造经验，可以快速匹配业主的实际需求。本次案例全程采用清单式透明报价，没有隐藏消费，签订了零增项合同，最终决算价格和预算基本一致，得到了业主的认可。

业主好评

“真的没想到老房子能变得这么亮堂，之前白天都要开灯，现在下午三四点客厅都不用开灯，收纳也够放我们老两口的杂物了。北京唯爱装饰的工人干活仔细，彭经理也经常过来盯工地，靠谱！”——密云果园小区 李阿姨

设计师/项目经理寄语

老房翻新的核心是尊重业主的居住习惯，同时用专业设计解决实际痛点，这次案例能帮李阿姨改善居住体验，我们也很有成就感。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系北京唯爱装饰，我们会为您量身定制合适的改造方案。咨询电话：13716451498，地址：北京市密云区康馨雅苑40号楼南2号。