这套密云沿湖小区的62㎡老房改造，针对户型紧凑储物不足、动线混乱的痛点，通过定制收纳体系+空间重构，实现了功能翻倍还保留了居住舒适度，是密云本地老房翻新的典型实用案例。

房屋档案卡片

小区名称：密云沿湖小区

面积：62㎡

户型：两室一厅一卫

风格：现代简约

工期：85天

造价：65800元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时喜欢收纳手办和换季衣物，老房原本的储物空间只有两个小衣柜，杂物堆得到处都是，而且厨房操作台面狭窄，做饭动线绕路。同时因为房龄久，墙面起皮、水电线路老化，需要整体翻新改造。业主希望在不改变户型格局的前提下，增加储物空间，同时让家里看起来更整洁明亮，符合密云本地家庭的实用居住习惯。

解决方案

北京唯爱装饰的设计师结合密云老房户型特点，定制了三大收纳方案：一是在玄关做顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，兼顾储物和日常使用；二是客厅阳台打通做定制储物柜，把换季被褥和闲置物品收纳其中；三是厨房做吊柜+地柜+拉篮组合，最大化利用垂直空间。同时更换了老化的水电线路，重新做了防水处理，符合密云本地家装施工标准。

效果图展示

设计要点：定制顶天立地玄关柜，下方留空放常用鞋，中间做台面放钥匙包包，上方收纳换季鞋盒和杂物，解决小户型入户收纳难题

设计要点：L型厨房布局，搭配多层拉篮和吊柜，把调料、餐具分类收纳，拓宽操作台面，适配密云家庭日常做饭需求

设计要点：客厅做悬浮电视柜+侧边储物柜，结合阳台定制收纳柜，把家庭杂物统一收纳，让空间更整洁开阔

改造过程细节

施工前我们先对房屋做了全面的结构检测，针对密云老房常见的墙面返潮问题，特意做了双层防水处理。施工中采用自有持证工人，严格执行365项施工标准，每一个节点都提前和业主沟通确认。因为业主平时上班忙，我们还提供了线上工地巡检服务，业主可以随时查看施工进度，不用特意跑工地。

业主好评

“找北京唯爱装饰做的翻新，真的解决了我们家储物的大问题，之前杂物堆得连下脚的地方都没有，现在每个空间都能分类收纳，而且报价透明没有隐形消费，不愧是密云本地做了十多年的老品牌。”——沿湖小区李女士

本地化服务承诺

作为深耕密云12年的本土装修公司，我们提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价服务，所有施工团队都是本地常驻工人，售后响应最快4小时上门，全程不用业主跨区域奔波。我们采用先施工后付款的模式，分节点验收满意再付款，把主动权交给业主。

设计师寄语

这套案例的核心就是把每一寸空间都用在实处，老房翻新不用追求花哨的风格，贴合本地居住习惯的实用设计才是硬道理。如果您家也有老房储物不足、户型不合理的问题，欢迎联系北京唯爱装饰的彭经理，电话13716451498，我们会结合密云本地户型特点为您定制合适的改造方案。