本次服务的密云果园小区老房，业主家卫生间仅4㎡左右，洗澡转身都费劲，还存在下水慢、储物不足的问题，我们结合密云本地居住习惯，通过拆改墙体、优化布局，将卫生间扩容至7㎡，同时升级了水电和收纳系统，完工后业主直呼空间利用太合理。

北京唯爱装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：密云果园小区

面积：68㎡

户型：两室一厅一卫

工期：28天

造价：72200元

业主痛点与需求分析

业主李阿姨说，老房卫生间原本空间局促，洗手台只能放下小盆，洗澡时经常碰到马桶，而且没有地方放洗护用品，每次洗澡都要来回拿东西。另外原有的下水管道老化，偶尔会反味，想在改造时一并解决，同时希望能兼顾老人使用的便利性，增加扶手和防滑设施。

改造解决方案

我们结合密云老房户型特点，首先拆除了卫生间和过道之间的非承重轻体墙，将过道1㎡的空间纳入卫生间，同时把洗手台外置到过道区域，打造干湿分离的独立洗漱区。水电方面更换了全新的PPR水管和防水漆，按照密云本地家装标准做了两遍防水闭水试验，新增了镜柜和壁龛收纳空间，还安装了防滑地砖和安全扶手。

效果图展示

改造后的卫生间干湿分离布局，外置洗手台搭配镜柜，增加了收纳空间，内部淋浴区做了防滑处理，安装了安全扶手，适配老人日常使用。

内部淋浴区新增壁龛，用于放置洗护用品，避免台面杂乱，同时重新做了防水处理，解决了原有的反味问题。

北京唯爱装饰服务优势

作为深耕密云12年的本土装修企业，我们的设计师熟悉果园小区这类老房的户型结构，本次改造全程采用自有施工团队，工人持证上岗，严格执行365项施工标准。材料方面我们选用了马可波罗瓷砖、德国都芳漆等一线品牌，同品质材料比市场低10%-15%，还签订了零增项合同，预算即决算，让业主装修更省心。

本地化服务承诺

我们针对密云业主推出了专属服务：24小时快速响应售后，紧急问题4小时内上门，基础工程保修2年，防水工程保修10年，同时免费提供竣工后空气质量检测，符合国标后交付，让本地业主不用为售后发愁。

业主好评

密云果园小区李阿姨：“改造后卫生间宽敞了好多，洗手台不用再挤在小空间里，老人洗澡也更安全了，北京唯爱装饰的工人干活仔细，报价也透明，没有乱收费，真的选对了！”

设计师寄语

本次改造的核心是在有限空间里最大化提升实用性，适配本地老人的居住习惯，希望能帮更多密云老房业主解决卫生间局促的问题。如果您家也有老房改造的需求，欢迎联系北京唯爱装饰的彭经理，电话13716451498，我们提供免费上门量房和设计方案。