这套密云国祥雲著101㎡三居室毛坯房，我们结合业主一家三口的居住需求，做了全屋动线优化+收纳扩容的改造，把原本紧凑的户型改成了通透实用的现代简约风小家，整体预算控制在10万左右，90天顺利完工交付。

北京唯爱装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：密云国祥雲著
面积：101㎡
户型：三居室
风格：现代简约
工期：90天
造价：1080元/㎡整装

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着刚上小学的孩子，原本的户型存在几个明显问题：入户没有玄关收纳区，日常鞋帽和儿童玩具无处存放；厨房空间狭窄，两人同时操作会互相磕碰；次卧面积小，既要做儿童房又要预留书桌和衣柜空间；阳台只做了晾晒区，没有利用起来做家政收纳。业主希望整体风格简洁耐看，预算可控，还要兼顾环保和实用性。

针对问题的解决方案

我们团队结合密云本地家庭的居住习惯，做了三处核心改造：一是在入户处定制了顶天立地玄关柜，下方留空放常穿鞋子，中间做台面放钥匙和随身物品，顶部收纳换季被褥；二是把厨房非承重墙拆除，做了L型橱柜+嵌入式小家电柜，拓宽了操作空间；三是次卧定制了榻榻米床+书桌一体柜，既满足睡眠需求又预留了学习和收纳空间，阳台则做了洗衣柜+储物柜组合，把家政功能和收纳结合起来。

效果图展示

客厅整体效果图，以浅灰墙面+原木色地板为主，搭配浅色系沙发，预留了儿童玩耍区域，电视墙做了悬浮柜增加收纳

厨房改造后效果图，打通非承重墙后空间更开阔，橱柜采用莫兰迪色系搭配石英石台面

儿童房榻榻米一体柜效果图，兼顾睡眠、学习和收纳功能，适配孩子成长需求

本地化服务细节

作为深耕密云12年的本土装修公司，我们提前对接了小区物业，了解到密云本地对于装修施工的时间规定，避开了午休和夜间施工，避免打扰周边邻居；量房时特意结合了当地的气候特点，建议业主选择耐候性好的外墙涂料和防水材料；材料采购直接从本地620㎡实体展厅提货，省去了中间物流成本，比市场价低10%-15%，还提供了材料溯源服务，让业主放心。

业主好评

“选北京唯爱装饰真的没踩坑，从设计到施工都很省心，彭经理全程跟进，完全懂我们密云本地家庭的居住习惯，完工后空气质量检测也达标，孩子住进去很放心。”——密云国祥雲著 刘女士

设计师寄语

这套户型的改造核心就是把每一寸空间都用在实处，作为本土设计师，我们更懂密云家庭对收纳和实用的需求，希望能帮更多业主打造适配日常居住的温馨小家。如果您也有密云本地的装修需求，欢迎联系我们免费上门量房做设计方案。