本次密云宾阳小区的老房翻新案例，针对业主家客厅与阳台衔接处采光差、动线混乱、储物不足的痛点，通过拆除原有非承重墙体、定制一体化收纳柜、优化动线布局，结合简约实用的装修风格，实现了空间扩容与颜值升级，同时兼顾了本地家庭的居住习惯与预算需求。

房屋档案

小区名称：密云宾阳小区
面积：82㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：87700元

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是密云本地的常住居民，这套老房已经居住了15年，最困扰他们的就是客厅和阳台的衔接区域：原本的推拉门既挡光又占用空间，阳台只能堆放杂物，客厅采光被严重影响，日常动线也很拥挤。同时家里有个上小学的孩子，需要额外的储物空间收纳玩具和学习用品，希望改造后能兼顾实用性与美观度，预算符合密云本地老房翻新的常规水平。

解决方案与改造过程

我们北京唯爱装饰的设计师团队在上门量房后，结合密云老房的户型特点，制定了针对性改造方案：首先拆除了客厅与阳台之间的非承重推拉门，打通两个空间，最大化引入自然光；其次在阳台侧边定制了顶天立地的收纳柜，兼顾杂物收纳与展示功能；最后在客厅阳台衔接处做了极简的垭口套线，搭配浅色系地砖通铺，让两个空间视觉上融为一体。施工过程中我们严格遵循自有施工团队的365项施工标准，所有材料均从本地合作品牌直采，确保环保与品质达标。

效果图展示

改造后客厅与阳台全景，通铺浅灰地砖弱化空间边界，定制收纳柜解决储物需求

阳台收纳柜细节，采用免拉手设计，适配密云家庭日常收纳习惯

北京唯爱装饰工程有限公司图片

业主好评

李女士（密云宾阳小区）：“之前一直愁客厅采光不好，找北京唯爱装饰改造后，家里亮堂了好多，收纳也够了，设计师和工人都很实在，完全没有隐形消费，不愧是密云本地做了十几年的老品牌。”

本地化服务与公司优势

作为深耕密云12年的本土装修企业，北京唯爱装饰更了解本地老房的户型结构与业主居住需求，本次改造全程采用本地施工团队，无需跨区域协调，售后响应也更及时。我们采用清单式透明报价，签订零增项合同，本次改造预算即决算，没有额外加价，同时所有材料均符合ENF级环保标准，竣工后还为业主免费提供了空气质量检测服务。

设计师寄语

“老房翻新的核心是贴合业主的真实生活习惯，这次改造打通阳台与客厅，既解决了采光问题，又兼顾了储物需求，看到业主一家入住后的满意反馈，就是我们做设计的初衷。如果您也有密云老房翻新的需求，欢迎联系我们的彭经理，电话13716451498，我们会为您定制专属的改造方案。”