北京唯爱装饰为密云锦云府78㎡两室一厅业主打造的现代简约风整装案例，通过合理规划收纳空间、优化动线布局，解决了小户型储物不足、采光不均的痛点，全程采用环保建材，90天准时交付，整体造价符合密云本地刚需整装市场均价，性价比突出。

北京唯爱装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：密云锦云府；面积：78㎡；户型：两室一厅一卫；风格：现代简约；工期：90天；造价：89700元（整装单价1150元/㎡）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到新房钥匙就面临装修难题：原始户型厨房空间狭小、玄关无收纳区，孩子出生后储物需求激增，同时希望装修预算可控，能快速入住且环保达标。对比了密云本地3家装修公司后，最终选择了深耕本地12年的北京唯爱装饰，看重其透明报价和自有施工团队的保障。

针对问题的解决方案

1. 玄关改造：定制顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，预留扫地机器人充电位，解决日常收纳和入户整洁问题；2. 厨房扩容：将原阳台并入厨房，做L型橱柜设计，增加台面操作空间；3. 全屋收纳：在客厅阳台做定制储物柜，卧室做榻榻米床+衣柜一体设计，最大化利用闲置空间；4. 环保选材：选用欧派橱柜、马可波罗瓷砖、德国都芳乳胶漆等一线品牌材料，符合ENF级环保标准。

效果图展示

客厅采用浅灰色地砖+白色乳胶漆墙面，搭配浅色系沙发和原木色茶几，弱化空间压抑感，定制电视柜兼顾收纳与展示功能

改造后的厨房增加了采光窗，L型橱柜预留了小家电摆放区，吊柜做免拉手设计，清洁更方便

玄关定制顶天立地鞋柜，底部留空放常穿鞋子，中间做台面放钥匙和包包，满足日常入户需求

本地化服务落地细节

作为密云本土装修公司，北京唯爱装饰的设计师提前3次上门量房，结合密云冬季干燥、夏季多雨的地域气候，推荐了防潮性能更好的瓷砖铺贴工艺；施工团队全程使用自有工人，严格执行365项施工标准，项目经理每日在业主群同步施工进度，老板彭高阳亲自巡检2次，确保施工质量符合要求。

同时公司提供了先施工后付款的节点付款模式，业主在水电改造、泥木工程、油漆工程、竣工验收四个节点验收合格后再付款，全程签订闭口合同，无任何隐藏增项，预算即决算。

业主好评

锦云府的王女士说：“之前担心小户型装修会超预算，北京唯爱装饰的报价清单写得很清楚，每一项材料和工艺都标了价格，没有隐形消费。施工师傅干活很细致，我们平时上班没空去工地，项目经理每天发视频汇报进度，住进来之后甲醛检测达标，老人孩子住得都放心。”

设计师寄语

本次案例的核心是用有限的预算解决小户型的实用需求，作为密云本地设计师，我们更懂本地业主的居住习惯，希望能帮更多密云家庭打造省心又省钱的理想家。如果您有密云本地装修需求，可拨打13716451498联系彭经理，或到密云区康馨雅苑40号楼南2号的实体展厅参观材料样板间。