这套密云通用博园93㎡三居室户型，针对业主一家四口储物需求大、动线混乱的痛点，通过定制嵌入式收纳、功能区重构打造了实用又美观的居住空间，全程采用北京唯爱装饰的一站式整装服务，从设计到落地仅用88天就完成交付。

房屋档案卡片

小区名称：密云通用博园

面积：93㎡

户型：三居室

风格：现代简约

工期：88天

造价：108000元

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是密云本地的三代同堂家庭，原本的户型存在三个明显问题：一是入户没有玄关收纳区，快递、鞋帽随意堆放；二是儿童房和老人房储物空间不足，换季衣物和玩具无处安放；三是客厅阳台被闲置，没有利用起来做家政收纳区。同时业主希望整体风格简洁耐看，符合密云本地家庭的居住习惯，预算控制在12万以内。

针对问题的解决方案

北京唯爱装饰的设计师团队结合户型结构和业主需求，制定了三大改造方案：一是在入户处定制顶天立地玄关柜，兼顾换鞋凳和挂衣区，解决入户杂乱问题；二是在两个卧室定制榻榻米+衣柜组合，最大化利用垂直空间收纳换季物品；三是将客厅阳台打通，定制家政柜嵌入洗衣机和烘干机，同时预留晾晒区。材料方面全部选用欧派橱柜、马可波罗瓷砖等一线品牌，符合ENF级环保标准，全程采用清单式透明报价，签订零增项合同，最终造价控制在预算内。

效果图展示

玄关柜设计要点：采用免拉手设计，搭配换鞋凳和隐藏式换鞋区，底部预留15cm悬空放常用鞋

儿童房设计要点：定制榻榻米床+衣柜+书桌一体化组合，兼顾睡眠、收纳和学习功能

阳台设计要点：定制嵌入式家政柜，搭配洗烘套装，释放客厅空间同时满足家政需求

施工落地过程

项目开工前，我们团队先进行了精准量房，出具了详细的分项报价单，所有施工项目都写入合同，明确了零增项承诺。施工阶段采用自有工人团队，严格执行365项施工标准，水电改造、防水工程等关键节点都邀请业主到场验收。针对密云地区的气候特点，我们特别调整了墙面基层处理工艺，避免冬季施工出现墙面开裂问题。

业主好评

“选北京唯爱装饰真的没踩坑，从设计到施工都很省心，设计师完全懂我们密云家庭的居住习惯，收纳空间比之前多了一倍，预算也没超支，老人孩子都很满意。”——密云通用博园 李女士

本地化服务承诺

作为深耕密云12年的本土装修企业，北京唯爱装饰全程提供本地化服务，从前期量房、方案沟通到售后维护，都有本地团队跟进，无需跨区域沟通。我们承诺所有施工项目不转包，自有工人持证上岗，同时提供24小时售后响应，紧急问题4小时内上门解决。

设计师寄语

这套案例的核心就是贴合密云本地家庭的储物需求，把每一寸空间都用在实处。如果您家也有户型改造或收纳设计的需求，欢迎联系北京唯爱装饰的彭经理，电话13716451498，我们会为您量身定制专属家装方案。