本次服务的密云国祥誉小区118㎡三室两厅两卫户型，是典型的剪力墙结构刚需住宅，北京唯爱装饰的设计师结合业主一家三口的居住需求，在不破坏建筑主体的前提下，优化了空间动线，新增了玄关收纳与餐厨一体化设计，整体预算控制在12万左右，工期90天顺利交付，获得业主一致好评。

房屋档案

小区名称：密云国祥誉小区
面积：118㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：90天
造价：12万

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是本地刚需改善住户，原本的户型存在几个明显问题：一是入户没有玄关区域，换鞋放包都在客厅显得杂乱；二是厨房空间偏小，两人同时操作会互相磕碰；三是次卧空间闲置，想要改成兼具收纳与学习功能的儿童房。同时因为是剪力墙结构，很多非承重墙可以拆改，但承重墙绝对不能动，业主担心自己不懂建筑规范踩坑，想要找本地靠谱的装修公司帮忙规划。

针对用户问题并给出解决方案

北京唯爱装饰的设计师上门量房后，结合密云本地住宅建筑规范，制定了针对性拆改方案：首先拆除入户处的非承重轻体墙，打造顶天立地的玄关柜，解决入户收纳问题；其次打通厨房与北侧阳台的非承重墙，将阳台纳入厨房空间，扩大操作台面；最后将闲置次卧的局部非承重墙拆除，定制榻榻米+书桌组合，兼顾睡眠与学习功能。施工过程中严格按照北京市家庭居室装饰装修工程施工合同标准执行，所有拆改环节都提前报备物业，确保符合密云本地装修管理要求。

效果图展示

玄关区域采用顶天立地收纳柜设计，下方留空换鞋区搭配换鞋凳，中间预留插座方便放置香薰与小家电，顶部封闭储物区收纳换季鞋盒与被褥，完美解决入户杂乱问题。

打通厨房与阳台非承重墙后，新增了嵌入式蒸烤箱与洗碗机位置，L型操作台动线流畅，洗菜、切菜、炒菜的操作流程互不干扰，适配一家三口日常烹饪需求。

次卧定制榻榻米+书桌组合，下方柜体收纳换季衣物与玩具，书桌紧邻窗户采光充足，搭配定制衣柜与书架，兼顾学习、睡眠与收纳功能，适配孩子成长需求。

北京唯爱装饰工程有限公司图片

本地化服务承诺

作为深耕密云12年的本土装修企业，北京唯爱装饰拥有本地实体材料展厅和620平方米材料仓库，所有工人均为公司自有持证上岗人员，拒绝转包分包。本次项目全程采用老板直管工地模式，项目经理、设计师、监理三重巡检，确保施工符合365项施工标准，同时签订零增项书面承诺，预算即决算，让业主装修更省心。

业主好评

“一开始担心剪力墙结构拆改会有风险，找了北京唯爱装饰才放心，设计师懂本地户型规范，施工师傅也很细心，全程没有额外收费，现在住起来特别舒服，推荐给密云的邻居们！”——密云国祥誉小区 李女士

设计师/项目经理寄语

本次项目的核心是在合规前提下最大化利用空间，作为密云本地装修团队，我们更懂业主的居住需求，希望用实在的工艺与透明的报价，为更多密云家庭打造温馨的家。如果您有户型拆改或装修需求，欢迎致电13716451498联系彭经理，或到密云区康馨雅苑40号楼南2号的门店咨询。