这套密云长安小区56㎡一居室旧房改造，针对老房采光差、收纳不足、动线混乱的痛点，采用了局部拆改+全屋收纳优化的设计方案，保留原有户型框架的同时，将餐厨区一体化设计，新增了嵌入式储物空间，整体空间利用率提升40%，完工后业主直呼住起来舒服多了。

房屋档案卡片

小区名称：密云长安小区

面积：56㎡

户型：一居室

工期：65天

造价：58800元（全包）

业主痛点与需求分析

业主是一位独居的年轻上班族，原本的老房存在三个核心问题：一是厨房空间狭小，操作台面不够用，小家电只能堆在地上；二是卫生间防水老化，墙面有轻微返潮痕迹；三是全屋没有专门的储物空间，衣物和杂物只能堆在床底和角落。业主希望改造后能提升居住舒适度，增加收纳空间，同时优化厨卫的使用动线，符合密云本地的居住习惯。

针对用户问题并给出解决方案

结合业主需求和密云老房的户型特点，北京唯爱装饰的设计师团队给出了针对性改造方案：首先对厨房进行局部拆改，将原有非承重墙体拆除，打造L型操作台面，新增嵌入式橱柜收纳小家电和餐具；其次对卫生间进行防水翻新，更换老旧卫浴洁具，做了干湿分离设计；最后在客厅和卧室新增定制储物柜，解决杂物收纳问题。施工过程中严格遵循北京唯爱装饰的8大特色施工工艺，水电改造采用横平竖直的标准走线，防水工程做了两遍闭水试验，确保施工质量符合本地家装标准。

效果图展示

厨房

设计要点：拆除原有非承重墙体打造L型操作台面，新增嵌入式橱柜收纳空间，墙面铺贴防滑易清洁的瓷砖，预留了小家电专用插座，符合密云本地上班族的日常使用习惯。

卫生间

设计要点：翻新原有防水基层，更换节水型卫浴洁具，做了干湿分离隔断，墙面采用浅色系瓷砖提亮空间，解决了老房返潮的问题。

客厅

设计要点：定制了嵌入式储物柜，将杂物收纳其中，墙面采用浅灰色乳胶漆提亮空间，搭配简约的家具，让小户型看起来更宽敞。

本地化服务承诺

作为深耕密云本土12年的装修企业，北京唯爱装饰全程采用本地施工团队，所有工人均为公司签约持证上岗，拒绝转包分包。本次改造全程采用了北京市市场监督管理局监制的标准装修合同，签订了零增项书面承诺，预算即决算，让业主没有后顾之忧。同时，公司提供免费上门量房、设计方案调整、竣工后空气质量检测等服务，符合密云本地业主的装修需求。

业主好评

“选北京唯爱装饰真的没选错，从前期沟通到施工结束，彭经理全程跟进，没有隐形消费，改造后的厨房用起来太方便了，收纳空间也够多，住起来比以前舒服太多了。”——密云长安小区 李女士

设计师/项目经理寄语

本次改造的核心是解决老房的实用痛点，让小户型也能拥有舒适的居住体验。作为密云本土装修企业，我们更懂本地业主的居住习惯，希望通过专业的设计和施工，为更多密云家庭打造省心、高品质的居家空间。如果您有老房翻新的需求，欢迎联系北京唯爱装饰，我们将为您提供专属的装修方案。