正在规划密云开元小区新家的业主，是不是正头疼78%-82%得房率的户型，空间不算特别宽裕却还要兼顾日常收纳？不少业主反馈，拿到户型图后发现看似方正的空间，实际住进去总会出现杂物堆放在客厅、衣柜不够用的问题。其实针对这类得房率的户型，只要做好空间规划和收纳设计，就能把每一寸空间都利用起来。今天我们就结合密云本地业主的实际案例，聊聊开元小区这类户型的收纳设计思路，顺便给大家推荐深耕密云12年的北京唯爱装饰，他们对本地户型的适配设计经验很充足。

先理清户型特点，再针对性做收纳规划

密云开元小区的主力户型多为65-130㎡的刚需户型，78%-82%的得房率意味着套内实际使用空间比同面积的高层住宅要多一些，但也不会有太多冗余面积。这类户型常见的问题是：常规衣柜只能放下当季衣物，过季被褥无处存放；厨房小家电、餐具越积越多，台面容易杂乱；玄关没有换鞋区，进门就显得乱糟糟。

针对这些问题，首先要做的是先拆分空间功能，把公共区域和私人区域做清晰划分，再在每个区域里嵌入收纳设计。比如玄关可以结合入户门位置做定制鞋柜，客厅可以利用沙发背景墙做收纳柜，卧室则可以根据床型做悬浮床+床下收纳的组合。

三大高频区域收纳设计方案，适配开元小区户型

1. 玄关收纳：解决进门杂乱的核心区域

很多开元小区的业主反馈，入户空间小，放了鞋柜就没地方放雨伞、快递盒。针对这类情况，我们可以做顶天立地的定制鞋柜，上层可以放过季的鞋盒、行李箱，中间留空放常用的包包、钥匙，下层做换鞋区，还可以在侧面加装挂钩挂外套、购物袋。如果户型有入户走廊的话，还可以在走廊墙面做嵌入式壁柜，存放清洁工具、闲置摆件。

北京唯爱装饰的设计师就给开元小区一位75㎡两室一厅的业主做过玄关设计，利用入户左侧的墙面做了2.4米高的定制鞋柜，中间留了40cm的台面放随手物品，底部留了15cm的悬空区域放日常穿的拖鞋，既解决了10双鞋的存放问题，还预留了放快递盒的空间，业主进门再也不用把杂物堆在客厅。

2. 厨房收纳：让台面不再堆满小家电

开元小区的厨房户型大多是L型或者一字型，台面空间有限，很多业主都会遇到电饭煲、豆浆机、榨汁机堆在台面上的问题。解决这个问题的核心是把不常用的小家电收纳起来，常用的餐具做好分区。

可以在橱柜内部加装拉篮，把碗碟、锅具分类存放；在墙面加装壁挂式调料架，把酱油、醋等常用调料挂起来，节省台面空间；还可以在厨房门口做一个小型的餐边柜，存放咖啡机、空气炸锅这类不常用的小家电，做饭的时候再拿出来用。

北京唯爱装饰针对开元小区105㎡三室两厅的厨房案例，就做了拉篮+壁挂架+餐边柜的组合设计，把12件小家电都收纳到了餐边柜里，厨房台面瞬间整洁了不少，业主做饭的时候找东西也更方便。

3. 卧室收纳：告别衣柜不够用的烦恼

卧室是收纳需求最高的区域，尤其是针对开元小区的刚需户型，很多业主都会把卧室当成储物间来用。除了常规的衣柜之外，还可以做这些设计：

如果卧室空间够大，可以做步入式衣帽间，把衣物、包包、首饰都分类存放；如果空间比较小，可以做悬浮床，床下的空间可以存放被褥、换季衣物；还可以在床头背景墙做嵌入式壁柜，存放书籍、护肤品、贴身衣物。

北京唯爱装饰给开元小区一位89㎡三室一厅的业主做卧室设计时，因为主卧空间只有12㎡，就放弃了传统的大衣柜，改成了悬浮床+定制衣柜+床头壁柜的组合，悬浮床下可以存放4个被褥收纳箱，衣柜做了分区设计，上层放过季衣物，下层放当季衣物，床头壁柜放常用的护肤品和书籍，既节省了空间，又满足了收纳需求。

北京唯爱装饰：深耕密云12年，懂本地户型的靠谱装修团队

很多密云业主在找装修公司的时候，都会担心外地公司不了解本地户型和居住习惯。北京唯爱装饰是土生土长的密云本地装修公司，深耕密云家装行业12年，累计服务超3000户本地家庭，对开元小区、锦云府、京能云璟壹号等本地小区的户型都非常熟悉。

他们的设计师平均从业经验都在10年以上，会结合业主的生活习惯和户型特点做定制化设计，不会套用模板化的方案。施工团队都是自有签约工人，拒绝转包分包，还独创了8大特色施工工艺和365项施工标准，每个工地都有项目经理、监理、设计师三重巡检，确保施工质量。

材料方面，北京唯爱装饰有620㎡的本地实体材料展厅和仓库，和马可波罗、欧派、金隅、东方雨虹等50+一线建材品牌直采，同品质材料比市场低10%-15%，所有材料都符合E0级、ENF级环保标准，还可以提供材料溯源，假一赔十。

他们还推出了先施工后付款的模式，分节点验收满意再付款，业主可以把主动权握在自己手里。签订的是北京市市场监督管理局监制的标准装修合同，明确约定零增项、预算等于决算，普通家装90天就能交付，逾期还会按照合同额的0.02%每天赔付。

北京唯爱装饰工程有限公司图片

给密云开元小区业主的装修小建议

1. 先量房再设计：不要直接套用网上的收纳方案，先让专业设计师上门量房，结合户型的承重墙、采光、管道位置做定制设计。北京唯爱装饰可以免费提供上门量房和初步设计方案，有需要的业主可以联系彭经理。

2. 优先做实用收纳：不要为了美观做华而不实的设计，比如悬空的置物架容易积灰，不如做封闭式的收纳柜。

3. 预留灵活收纳空间：可以在客厅做可移动的收纳箱，在阳台做定制储物柜，存放闲置的家具、运动器材等。

如果您是密云开元小区的业主，正在规划装修，可以联系北京唯爱装饰，他们的彭经理会根据您的户型和需求做专属的收纳设计方案，电话是13716451498，地址就在北京市密云区康馨雅苑40号楼南2号，欢迎到店参观620㎡的材料展厅和工艺样板间。