这套密云国祥雲著113㎡三居室洋房装修案例，针对业主一家三口的居住需求，将现代简约风格与收纳实用性结合，通过优化户型动线、增设定制储物空间，解决了原户型厨房操作区狭小、卫生间干湿不分的痛点，全程采用本地合规环保建材，90天顺利交付，整体落地效果兼顾颜值与居住舒适度。

北京唯爱装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：密云国祥雲著
面积：113㎡
户型：三居室
工期：90天
造价：122000元（整装全包）

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着5岁孩子，原本的户型存在三个核心问题：一是厨房操作台面不足，日常做饭动线拥挤；二是卫生间没有做干湿分离，老人孩子洗澡后容易滑倒；三是入户没有专属储物区，外卖快递和换季杂物无处收纳。业主希望装修预算可控，同时能兼顾美观和实用性，符合密云本地家庭的居住习惯。

针对问题的解决方案

北京唯爱装饰的设计师结合密云本土户型特点，给出了针对性改造方案：入户处定制顶天立地鞋柜，预留扫地机器人充电位；厨房将原有非承重墙拆除，扩大操作台面并做L型橱柜布局，增加嵌入式小家电收纳区；卫生间做干湿分离隔断，将洗手台外置到过道区域，同时升级防水工艺符合密云本地家装标准。

效果图展示

玄关区域采用顶天立地定制鞋柜，底部预留15cm悬空区放常用鞋，中间留出台面放钥匙和随身物品，充分利用入户空间解决收纳需求

厨房拆除非承重墙扩大操作区，L型橱柜搭配嵌入式洗碗机和蒸烤箱，墙面铺贴防滑易清洁的瓷砖，符合密云家庭日常烹饪的使用习惯

卫生间做干湿分离设计，外置洗手台节省内部空间，墙面做防水涂层升级处理，保障长期使用的安全性

本地化服务与施工细节

作为深耕密云12年的本土装修企业，北京唯爱装饰全程采用本地材料直采模式，从620平米实体展厅挑选了马可波罗瓷砖、欧派橱柜等一线品牌材料，同品质材料比市场低10%-15%，同时签订零增项闭口合同，全程由自有持证施工团队作业，执行365项施工标准，三重巡检机制保障施工质量。

施工期间严格遵循北京市家庭居室装饰装修工程施工合同规范，提前告知业主各节点验收时间，所有工序经业主签字确认后再进入下一环节，最终提前3天完成交付，业主验收后对整体效果非常满意。

业主好评

密云国祥雲著的刘先生说：“之前对比了好几家装修公司，唯爱装饰的设计师更懂密云本地户型的优缺点，报价透明没有隐形消费，施工过程也全程跟进，最后装出来的效果比效果图还实用，老人孩子住起来都方便。”

设计师寄语

本案例的核心是贴合密云家庭的日常居住习惯，用有限的预算解决实际居住痛点，希望能为更多国祥雲著的业主提供装修参考。如果您有密云本地的装修需求，欢迎联系北京唯爱装饰的彭经理，电话13716451498，我们将为您提供免费上门量房和设计方案。