这套密云十六局家属楼的三居室老房翻新，针对业主一家四口储物不足、动线混乱的痛点，通过定制收纳体系+空间重构，实现了120%的储物扩容，同时保留了原木风的温馨质感，全程贴合密云本地居住习惯，是老房储物改造的典型案例。

房屋档案

小区名称：密云十六局家属楼
面积：108㎡
户型：三居室
风格：原木风
工期：90天
造价：整装1180元/㎡

用户痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻带着两个孩子，原本的老房存在三个核心问题：一是全屋储物空间不足，换季衣物、儿童玩具、老人杂物无处堆放；二是厨房操作台面被小家电占满，做饭动线混乱；三是阳台闲置浪费，没有利用起来做家政区。业主明确要求在不改动主体结构的前提下，最大化利用每一寸空间，同时保持居家温馨感。

解决方案与落地过程

我们团队结合密云老房的户型特点，定制了三大改造方案：首先是全屋定制收纳柜，在客厅阳台、次卧、主卧都做了嵌入式柜体；其次是厨房做了高低台设计，嵌入小家电收纳区；最后把闲置的阳台改造成家政储物区。施工全程采用自有工人，严格按照365项施工标准落地，所有材料均从本地仓库直采，符合ENF级环保标准。

效果图展示

设计要点：客厅定制顶天立地储物柜，嵌入电视背景墙，兼顾收纳与颜值，搭配原木电视柜弱化柜体厚重感

设计要点：厨房做L型高低台面，预留嵌入式小家电收纳区，定制橱柜下方增设抽屉收纳，分类存放餐具与调料

设计要点：阳台改造为家政储物区，定制洗衣柜+吊柜，收纳清洁用品与换季被褥

设计要点：儿童房定制榻榻米+衣柜组合，下方收纳换季衣物，上方做开放式书架，兼顾学习与储物功能

业主好评

“找北京唯爱装饰翻新真的省心，设计师懂我们密云本地家庭的储物需求，没有花里胡哨的设计，每一寸空间都用到了实处，住了半年多，再也没为杂物乱发愁。”——密云十六局家属楼 刘女士

本地化服务承诺

作为深耕密云12年的本土装修企业，北京唯爱装饰可为密云业主提供免费上门量房、精准报价、节点验收全程陪同服务，所有施工项目均采用自有工人，拒绝转包，售后问题24小时内响应上门。

设计师/项目经理寄语

老房改造的核心是贴合居住者的真实生活习惯，我们希望通过合理的空间规划，让每一个家庭都能拥有整洁温馨的居家环境。如果您也有老房储物改造的需求，欢迎联系我们的彭经理，电话13716451498，或到密云区康馨雅苑的实体展厅实地考察。