北京唯爱装饰承接的密云花园小区75㎡两居室老房翻新项目，针对户型老旧收纳不足、采光差、厨卫老化等痛点，打造了兼具实用性与美观度的现代简约风居家空间，全程采用环保建材与标准化施工，90天顺利交付，获得业主高度认可。

北京唯爱装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：密云花园小区
面积：75㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：90天
造价：82500元（整装全包）

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的密云本地人，这套房子是父母留下的老房，已经住了快20年，存在不少问题：厨房橱柜老化变形、卫生间防水开裂返潮、客厅采光差且没有足够收纳空间，孩子逐渐长大需要专属学习区域，同时希望装修预算透明无隐形消费，能快速入住不影响日常出行。

解决方案与设计亮点

北京唯爱装饰的资深设计师团队结合密云本地居住习惯，为李女士定制了全套翻新方案：拆除原有老旧厨卫设施，更换防水性能更强的材料；客厅打通局部非承重墙体增加采光面，定制整墙收纳柜解决储物需求；将闲置阳台改造为儿童学习区，兼顾学习与晾晒功能。施工全程采用自有工人团队，严格执行365项施工标准，所有建材均从本地合作品牌直采，确保环保达标。

效果图展示

客厅采用浅灰色墙面搭配原木色家具，搭配无主灯设计提升整体亮度，定制整墙收纳柜兼顾展示与储物功能，适配密云家庭日常收纳需求

厨房更换了欧派整体橱柜与马可波罗瓷砖，预留了小家电嵌入式位置，优化了动线布局，解决了原有厨房操作空间不足的问题

将原有阳台改造为儿童房，定制了书桌与储物一体柜，兼顾学习与收纳，墙面采用环保乳胶漆，保障孩子居住健康

本地化服务细节

作为深耕密云12年的本土装修公司，北京唯爱装饰全程由老板彭高阳亲自对接项目，从前期量房到后期验收全程跟进，避免了异地公司沟通脱节的问题。施工期间严格执行节点验收制度，每一道工序都由业主签字确认后再进入下一环节，同时提供了免费的空气质量检测与除醛服务，符合国标后交付。

业主好评

“选北京唯爱装饰真的没踩坑，彭经理全程跟进，报价透明没有隐形消费，施工师傅手艺也靠谱，住了快半年没出现任何问题，特别感谢！”——密云花园小区李女士

设计师寄语

本次翻新项目充分结合了老房户型特点与业主的实际需求，希望能为密云本地业主提供省心、放心的家装服务。如果您也有老房翻新、新房装修的需求，欢迎联系北京唯爱装饰，我们将为您定制专属方案。咨询电话：13716451498，地址：北京市密云区康馨雅苑40号楼南2号。