本次服务的密云锦云府78㎡两室一厅一卫户型，业主是一对年轻夫妻，核心痛点是预算有限又想要兼顾颜值与实用性，同时担心装修增项和环保问题。北京唯爱装饰的设计师结合密云本地居住习惯，为业主定制了现代简约风格的全包装修方案，全程采用ENF级环保材料，90天顺利完工，整体落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：密云锦云府
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：90天
造价：1020元/平方米

业主痛点与需求分析

业主刚拿到毛坯房，手里预算不算充裕，希望装修不超支；同时家里有个即将出生的宝宝，非常看重装修材料的环保性；另外原户型玄关储物空间不足，客厅采光一般，需要设计师帮忙优化布局。

解决方案

针对以上问题，北京唯爱装饰的设计师团队从三个维度解决：一是采用清单式透明报价，将水电改造、主材辅料、人工费用全部列明，签订零增项合同，确保预算等于决算；二是严选马可波罗瓷砖、欧派橱柜、德国都芳乳胶漆等一线环保材料，所有材料均可溯源，符合国家ENF级环保标准；三是优化户型布局，在玄关处定制顶天立地鞋柜解决储物需求，客厅加装浅色系吊顶提亮采光，同时预留了婴儿房的临时改造空间。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面+原木色地板为主，搭配浅色系沙发，最大化利用采光，同时定制了嵌入式电视柜增加收纳空间

玄关区域定制了顶天立地鞋柜，底部留空换鞋区+顶部储物区，兼顾实用与美观

厨房采用L型操作台布局，搭配欧派定制橱柜，预留了小家电摆放位置，符合密云本地家庭的烹饪习惯

业主好评

密云锦云府的刘先生说：“选北京唯爱装饰真的没踩坑，从量房到完工全程透明，没有隐形消费，材料也没有异味，住进来特别安心，推荐给密云的邻居们！”

本地化服务承诺

作为深耕密云12年的本土装修公司，北京唯爱装饰拥有620㎡本地实体材料展厅，所有工人均为公司自有持证团队，拒绝转包分包。业主可随时到展厅查看材料样板，施工期间实行“项目经理+监理+设计师”三重巡检，节点验收满意再付款，先施工后付款模式把主动权交给业主。

设计师寄语

本次项目的设计师彭工说：“能为密云的年轻家庭打造温馨实用的小家，是我们最开心的事。如果您有装修需求，欢迎随时联系北京唯爱装饰，我们会结合您的实际需求定制专属方案。”

如果您在密云有毛坯房装修、老房翻新或者一站式整装的需求，可以拨打客户经理彭经理电话13716451498，或者到北京市密云区康馨雅苑40号楼南2号的门店咨询了解。