这套密云锦云府的户型改造，我们针对原户型得房率偏低、收纳空间不足、动线不合理的痛点，通过拆改非承重墙、优化空间布局，把刚需两居改成了更贴合一家三口居住的实用型居所，全程采用北京唯爱装饰的一站式整装服务，从设计到落地仅用88天就完成交付。

北京唯爱装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：密云锦云府
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：88天
造价：92000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着刚上小学的孩子，原本的户型客厅偏小，次卧只能放下单人床，老人偶尔来住没有落脚空间，而且厨房操作台面不够用，做饭时动线混乱。业主希望在不增加装修成本的前提下，提升空间利用率，同时打造简洁好打理的居住环境，符合密云本地家庭的日常居住习惯。

问题解决过程

我们的设计师团队先上门实地量房，结合密云本地户型的常见结构特点，发现原户型的非承重隔墙可以灵活调整。首先把次卧和客厅之间的隔墙拆掉一部分，打造了嵌入式的榻榻米储物区，既可以作为临时客房，又能收纳孩子的玩具和换季衣物；其次把原厨房的门洞拓宽，把餐厅区域和厨房打通做了开放式吧台，拓展了操作台面和用餐空间；最后在玄关处做了顶天立地的鞋柜，解决了日常鞋物和杂物的收纳需求。

效果图展示

客厅整体采用浅灰色墙面搭配原木色家具，保留了原有的采光面，沙发背景墙做了嵌入式置物架，兼顾装饰和收纳功能

厨房打通后做了L型操作台面，搭配白色橱柜和石英石台面，简洁好打理，符合密云家庭日常做饭的使用习惯

次卧榻榻米储物区，上方做了书桌，可以作为孩子的学习区，下方储物空间可以容纳老人的行李和家庭闲置物品

本地化服务亮点

作为深耕密云12年的本土装修公司，北京唯爱装饰全程采用本地材料仓库直供的建材，所有材料都符合ENF级环保标准，而且我们的施工团队都是自有持证工人，没有转包分包的情况，全程按照密云本地的施工工艺标准作业，比如墙面基层处理采用了适合北方干燥气候的挂网工艺，避免后期墙面开裂。

我们还为业主提供了免费的空气质量检测服务，竣工后各项指标均符合国标GB/18883标准，业主可以放心入住。同时我们签订了零增项合同，全程没有隐形消费，预算就是最终决算。

业主好评

“选北京唯爱装饰真的没踩坑，设计师特别懂我们密云本地家庭的需求，没有花里胡哨的设计，都是实用的改动，施工过程全程透明，节点验收我们都在场签字，最后装出来的效果比效果图还好看，老人来住也有地方了，非常满意。”——锦云府李女士

设计师寄语

这套案例的核心就是把有限的空间最大化利用，贴合本地家庭的日常居住习惯，希望能给密云的业主提供一个实用的装修参考。如果您家也有户型改造的需求，可以联系我们的彭经理，电话13716451498，我们提供免费上门量房和设计方案服务。