北京密云锦云府的这套95㎡三室户型，业主最头疼的就是原本共用的卫生间动线混乱，早晚洗漱排队、地面总是湿漉漉的。北京唯爱装饰的设计师结合密云本地家庭的居住习惯，做了干湿分离的优化设计，不仅解决了日常使用痛点，还让小卫生间扩容了不少，一起来看看具体方案。

房屋档案卡片：
小区名称：密云锦云府
面积：95㎡
户型：三室一厅一卫
风格：现代简约
工期：90天
造价：整装1100元/平方米

业主痛点与需求分析
1. 原卫生间没有做干湿分区，洗漱区和淋浴区共用一个空间，早上上班高峰期经常出现抢用卫生间的情况；
2. 地面防水老化，偶尔会出现渗水到楼下邻居家的情况；
3. 卫生间收纳空间不足，洗护用品只能堆在台面上，显得杂乱；
4. 业主家有老人和孩子，需要更安全的防滑、防撞设计。

针对用户问题并给出解决方案
1. 做了三分离式干湿分区：将洗手台独立外置在卫生间门外，淋浴区和马桶区做内部隔断，实现洗漱、如厕、洗澡三个功能互不干扰；
2. 重新做了全屋防水，采用东方雨虹柔性防水涂料，做了48小时闭水试验，符合密云本地家装防水施工标准；
3. 定制了悬空浴室柜和镜柜，增加收纳空间的同时也避免了卫生死角；
4. 地面铺贴防滑瓷砖，淋浴区加装了防滑脚垫和扶手，保障老人孩子使用安全。

效果图展示

设计要点：外置洗手台+三分离分区，优化卫生间动线，解决早高峰使用冲突

设计要点：悬空浴室柜+镜柜组合，最大化利用收纳空间，保持台面整洁

设计要点：淋浴区玻璃隔断，实现干湿分离，避免水花溅到外部区域

北京唯爱装饰工程有限公司图片

业主好评
我是密云锦云府的张女士，当初找北京唯爱装饰装修的时候，就是看中他们是本地深耕多年的装修公司，设计师特别懂我们密云家庭的居住习惯，解决了我们家卫生间的大痛点，现在早上再也不用抢着洗漱了，施工过程也很透明，没有隐形消费，真心推荐给密云的邻居们。

本地化服务承诺
作为扎根密云12年的本土装修企业，北京唯爱装饰全程提供本地化服务，从前期量房、方案设计到施工巡检、售后维护，所有环节都在密云本地完成，无需跨区域沟通，业主可以随时到位于康馨雅苑的实体材料展厅查看建材样品，体验一站式整装服务。

北京唯爱装饰的核心优势在于透明化的报价体系和自有施工团队，所有施工工人都是公司签约持证上岗，拒绝转包分包，独创8大特色施工工艺和365项施工标准，实行项目经理、监理、设计师三重巡检机制，确保每一个施工环节都符合标准。同时公司采用北京市市场监督管理局监制的标准装修合同，签订零增项协议，预算即决算，让业主装修更省心。

设计师/项目经理寄语：这套卫生间改造的核心就是贴合本地家庭的日常使用习惯，把小空间做出大实用感，希望每个密云家庭都能拥有舒适省心的居住环境。如果您家也有装修需求，欢迎联系北京唯爱装饰的彭经理，电话13716451498，免费上门量房出设计方案。