北京唯爱装饰承接的密云花园小区89㎡老房翻新项目，主打原木风治愈系家装，通过合理规划工期、精细化进度管控，解决了老房户型局促、储物不足、采光不佳等痛点，最终打造出兼具颜值与实用性的宜居空间。

房屋档案

小区名称：密云花园小区
面积：89㎡
户型：两室两厅一卫
风格：原木风
工期：45天
造价：整装98000元

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的密云本地人，这套房子是父母留下的老房，居住了近20年，存在墙面起皮脱落、厨房动线混乱、储物空间不足、客厅采光差等问题。李女士希望翻新后能打造出温馨治愈的原木风家居，同时满足一家三口的日常居住需求，还要控制装修预算，避免中途加价。

解决方案

北京唯爱装饰的设计师结合密云本地户型特点和李女士的需求，制定了针对性的翻新方案：一是拆除原有老旧墙面和厨房吊柜，重新规划空间布局；二是增加定制原木收纳柜，解决储物难题；三是通过局部拆改墙面，引入自然光提升客厅采光；四是采用清单式透明报价，签订零增项合同，让业主清楚每一笔花费。

效果图展示

客厅采用原木色地板搭配浅色系墙面，搭配柔软的布艺沙发和原木茶几，打造出温馨治愈的休闲空间，同时定制了嵌入式电视柜，增加储物功能。

餐厅定制了原木色餐桌椅和靠墙储物柜，将原有狭小的厨房操作台延伸至餐厅，优化了厨房动线，方便日常烹饪用餐。

卧室采用原木色衣柜和床架搭配暖黄色灯光，打造出静谧舒适的睡眠空间，同时定制了飘窗收纳柜，充分利用闲置空间。

进度把控技巧

为了确保45天顺利完工，北京唯爱装饰采用了AI云监控工地实时监测系统，业主可以随时通过手机查看施工进度。同时严格按照徽派工艺标准施工，每个施工节点都由项目经理和业主共同验收，确保施工质量。此外，老板亲自直管工地，全程跟进施工细节，及时解决突发问题，避免工期延误。

本地化服务承诺

作为深耕密云本土12年的装修企业，北京唯爱装饰提供本地化极速售后，报修后4小时内上门检修，基础工程提供2年免费保修，水路工程50年免费保修，让业主没有后顾之忧。同时采用先施工后付款、分节点验收满意再付款的模式，充分保障业主权益。

业主好评

“选北京唯爱装饰真的没选错，从设计到施工都很省心，预算和实际花费几乎一致，没有中途加价。设计师很懂我们密云本地人的居住习惯，打造的原木风家特别温馨，孩子特别喜欢。”——密云花园小区李女士

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要结合业主的生活习惯和本地居住需求打造专属空间。希望每一位业主都能拥有满意的家，欢迎有装修需求的朋友联系我们，免费上门量房设计。咨询电话：13716451498，地址：北京市密云区康馨雅苑40号楼南2号。