本次服务的密云国祥雲著150㎡三居室业主，原本的户型存在厨房动线混乱、卫生间储物不足、客厅采光浪费三大痛点，北京唯爱装饰的设计师结合密云本地居住习惯，通过调整空间布局、优化收纳设计，打造了兼顾实用与美观的居家方案，全程采用自有施工团队落地，全程无增项，最终交付效果获得业主认可。

房屋档案卡片

小区名称：密云国祥雲著
面积：150㎡
户型：三居室
工期：75天
造价：150000元（整装全包）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，平时和父母同住，还准备迎接二胎宝宝，原本的户型厨房操作台面不足，洗菜、炒菜动线交叉，卫生间只有一个且没有足够的储物空间放洗护用品和家人衣物，同时希望客厅能兼顾休闲和孩子玩耍的区域，整体风格想要简约温馨，符合密云本地家庭的居住需求。

针对问题的解决方案

1. 厨房改造：拆除原有非承重墙体，将厨房与北侧小阳台打通，扩大操作台面，打造U型厨柜，增加嵌入式电器位，同时做了高低台设计，适配洗菜、切菜、炒菜的不同操作高度；
2. 卫生间改造：将原有卫生间做了干湿分离，同时利用洗手台下方和墙面定制收纳柜，增加储物空间，还加装了电热毛巾架，适配密云冬季潮湿的气候；
3. 公共空间优化：客厅保留原有采光面，定制了兼具收纳功能的电视柜和沙发背景墙，同时预留了孩子玩耍的活动区域。

效果图展示

厨房改造后效果图，打通阳台扩大操作空间，U型厨柜满足全家日常烹饪需求，高低台设计提升使用舒适度

卫生间干湿分离改造效果图，定制收纳柜解决储物需求，适配密云家庭日常洗护用品收纳

本地化服务与公司优势落地

作为深耕密云12年的本土装修公司，北京唯爱装饰的设计师提前了解了国祥雲著的户型结构，结合密云本地家庭的居住习惯定制方案，施工全程采用自有工人，不转包分包，所有材料均从本地合作仓库调配，同品质材料比市场低10%-15%，同时采用北京市市场监督管理局监制的标准合同，全程闭口零增项，业主只需要分节点验收后付款即可。

本次项目从量房到交付全程由老板彭高阳跟进，避免了异地公司沟通脱节的问题，施工过程中严格按照8大节点100+验收项进行检查，逾期交付将按照合同额的0.02%每天赔付，同时为业主购买了工程意外险，第三方监理全程监督施工质量。

业主好评

国祥雲著的张女士说：“选北京唯爱装饰真的选对了，设计师懂我们密云家庭的居住习惯，没有花里胡哨的套路，预算和实际花费一致，施工师傅干活仔细，售后也有保障，现在住起来特别舒服。”

设计师寄语

本次项目的设计师表示，密云家庭的装修需求往往更注重实用性和性价比，我们结合本地气候和居住习惯调整方案，就是为了让业主住得更安心，如果你也有密云本地的装修需求，欢迎联系北京唯爱装饰的彭经理，电话13716451498，我们会为你提供专属的装修方案。