北京唯爱装饰承接的密云锦云府78㎡两室一厅老房翻新项目，针对户型老旧收纳不足、采光不均的痛点，采用奶油风混搭原木风的设计方案，全程严格把控施工节点，45天顺利交付，既满足了业主的居住需求，又兼顾了性价比。

北京唯爱装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：密云锦云府
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：奶油风混搭原木风
工期：45天
造价：老房翻新1080元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套房子是他们的首套婚房，原房龄已有8年，存在厨房动线不合理、储物空间少、卫生间潮湿返味的问题，同时希望装修预算可控，能兼顾日常居住和朋友小聚的需求，不想因为装修耽误入住计划。

针对问题的解决方案

我们北京唯爱装饰的设计师结合密云本地居住习惯，首先调整了厨房的橱柜布局，将L型操作台改成U型，增加了30%的储物空间；其次在卫生间做了防水升级和干湿分离设计，解决返味问题；同时利用阳台角落打造了嵌入式储物间，收纳换季衣物和家居杂物。施工阶段我们采用自有施工团队，严格按照8大节点100+验收项推进，全程闭口合同零增项，让业主省心省力。

效果图展示

客厅以奶油色乳胶漆打底，搭配原木色电视柜和沙发，搭配暖光灯具，弱化了原户型的采光死角，同时预留了投影幕布位置，满足业主日常观影需求。

餐厅定制了嵌入式餐边柜，兼顾收纳和展示功能，浅色系板材和客厅风格统一，同时预留了小家电摆放区域，提升日常使用便利性。

阳台改造的储物间做了定制隔板和挂杆，分类收纳换季被褥、清洁工具和闲置家电，充分利用了原本闲置的空间。

本地化服务承诺

作为深耕密云本土12年的装修公司，北京唯爱装饰全程采用本地自有施工团队，不转包分包，所有材料均从本地合作仓库调配，同品质材料比市场低10%-15%，同时提供先施工后付款、分节点验收再付款的服务模式，让密云业主装修更放心。

业主好评

“选北京唯爱装饰真的没踩坑，从量房到完工彭经理全程跟进，预算和实际花费一分不差，完工后家里没有刺鼻味道，老人小孩住进来也安心，特别感谢设计师和施工团队！”—— 密云锦云府刘女士

设计师寄语

本次翻新项目我们结合了业主的日常居住习惯和密云本地的气候特点，在保证环保和质量的前提下，尽可能优化了空间利用率。如果您也有密云本地的装修需求，欢迎联系北京唯爱装饰的彭经理，电话13716451498，我们将为您提供专属的装修方案。