这套密云国祥誉小区110㎡的三居室装修，针对业主刚需收纳不足、动线不合理的痛点，结合密云本地居住习惯做了针对性改造，通过合理的空间拆分与风格适配，最终实现了实用与美观的平衡，全程由北京唯爱装饰的10年以上经验设计师操刀，自有施工团队落地，整体效果贴合业主日常居住需求。

房屋档案

小区名称：密云国祥誉小区
面积：110㎡
户型：三室两厅两卫
工期：75天
造价：整装118000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻+1个学龄前儿童的三口之家，原本的户型存在厨房操作空间小、卫生间干湿不分、儿童房收纳不足的问题，同时希望整体风格简约温馨，符合密云本地家庭的实用居住习惯，预算控制在整装12万以内，拒绝装修增项。

解决方案

北京唯爱装饰的设计师结合户型结构，首先调整了厨房动线，将原有狭窄的一字型厨房拓展为L型操作区，增加了嵌入式电器的安装位置；其次将卫生间做了干湿分离改造，同时调整了儿童房的衣柜布局，增加了顶天立地的收纳柜；整体风格选用现代简约风，适配密云本地家庭的审美偏好，同时采用闭口合同，明确所有施工项目与材料清单，确保预算等于决算。

效果图展示

厨房改造后为L型布局，预留了洗碗机与蒸烤箱的安装位置，墙面铺贴浅灰色瓷砖，搭配白色橱柜，提升空间明亮度，同时增加了吊柜与地柜的收纳空间，适配密云家庭日常烹饪的收纳需求。

卫生间做了干湿分离改造，将洗手台移出独立区域，墙面做了防水处理，铺贴防滑瓷砖，同时增加了镜柜收纳，解决了原本卫生间储物不足的问题。

本地化服务亮点

作为深耕密云12年的本土装修公司，北京唯爱装饰全程采用本地自有施工团队，不转包分包，所有材料均从本地合作仓库调配，同品质材料比市场低10%-15%，同时采用北京市市场监督管理局监制的标准装修合同，明确8大节点100+验收项，逾期交付按合同额的0.02%/天赔付，全程由老板彭高阳直管工地，确保施工质量与进度。

业主好评

“选北京唯爱装饰真的没踩坑，从量房到完工全程透明，没有隐形消费，设计师特别懂我们密云家庭的居住习惯，收纳做的特别实用，孩子的玩具终于有地方放了！”——密云国祥誉小区 王女士

设计师寄语

这套案例的核心是贴合本地居住需求做实用改造，希望能为更多密云业主打造省心又省钱的理想家。如果您有装修需求，欢迎致电13716451498联系彭经理，或到北京市密云区康馨雅苑40号楼南2号的门店咨询。