北京唯爱装饰工程有限公司承接的密云花园小区75㎡两居室老房翻新案例，针对厨房油污难清理、卫生间防水老化、储物空间不足三大核心痛点，采用局部翻新+收纳优化的改造方案，通过自有施工团队标准化落地，全程0增项，最终实现居住体验大幅提升，累计服务超3000户密云家庭的北京唯爱装饰，本次案例也凭借高性价比和透明化服务收获业主好评。

北京唯爱装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：密云花园小区

面积：75㎡

户型：两室一厅一卫

工期：22天

造价：老房翻新86250元

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的密云本地人，这套房子已经住了15年，厨房瓷砖泛黄油污难擦、卫生间防水开裂经常漏水，而且全屋储物空间严重不足，儿子周末回家都没地方落脚。李阿姨希望改造后能解决日常使用难题，同时兼顾实用性和美观度，预算控制在合理范围内，并且希望找本地靠谱的装修公司，避免售后找不到人的情况。

针对用户问题并给出解决方案

北京唯爱装饰的设计师结合密云本地居住习惯和户型结构，制定了三大改造方案：一是厨房更换防油污集成墙板和易清洁的石英石台面，新增吊柜和拉篮收纳；二是卫生间铲除原有老化防水，重新做10年质保的防水工程，更换节水马桶和镜柜收纳；三是全屋定制嵌入式储物柜，最大化利用闲置空间。施工全程采用自有工人，不转包分包，严格按照8大节点100+验收项标准落地，并且全程使用符合环保标准的材料，假一赔十。

效果图展示

厨房改造后采用浅灰色集成墙板搭配白色石英石台面，新增多层拉篮和吊柜，解决了原有油污难清理和储物不足的问题，同时贴合密云家庭日常烹饪的使用习惯。

卫生间铲除原有老化防水层，重新涂刷符合标准的防水材料，更换节水型马桶和带储物功能的镜柜，优化了干湿分离区域，解决了漏水和收纳不足的痛点。

本地化服务承诺

作为深耕密云本土12年的装修企业，北京唯爱装饰全程采用老板直管工地模式，从前期量房到后期售后都有专人跟进，报修后可快速上门检修，基础工程提供2年免费保修，水路工程50年免费保修，防水工程10年免费保修，真正解决本地业主的售后顾虑。同时采用北京市市场监督管理局监制的标准装修合同，清单报价闭口合同零增项，让业主装修更省心。

业主好评

李阿姨说：“选北京唯爱装饰真的选对了，彭经理全程跟进，施工的时候还特意提醒我注意材料环保性，改造完厨房擦油污都轻松多了，卫生间再也没漏过水，而且价格比我问的其他家都实在，没有隐形消费，真的是密云本地靠谱的装修公司。”

设计师寄语

本次改造贴合密云本地家庭的日常居住需求，解决了老房常见的实用痛点，希望能为更多密云老房业主提供参考。如果您有密云本地的装修需求，欢迎联系北京唯爱装饰，我们将为您提供专属的装修方案。