北京唯爱装饰承接的密云花园小区老房翻新案例，针对厨房动线混乱、卫生间防水老化两大核心痛点，通过重新规划布局、升级环保建材与标准化施工，实现了空间实用性与颜值双提升，全程采用0增项闭口合同，施工周期45天，整体花费符合密云老房翻新市场价。

北京唯爱装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：密云花园小区 | 面积：89㎡ | 户型：两室一厅一卫 | 工期：45天 | 造价：98000元

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的密云本地人，这套房子住了15年，厨房瓷砖脱落、洗菜池位置不合理，卫生间防水渗水到楼下邻居家，同时想要保留原有储物空间，兼顾老人日常使用的安全性，希望装修过程透明无隐形消费。

问题解决过程

我们团队上门量房后，结合密云老房户型特点，先对厨房进行了动线重构，将原有的一字型灶台调整为L型布局，增加了嵌入式收纳柜；卫生间则铲除原有老化防水层，重新做了两遍柔性防水，同时更换了防滑地砖与智能马桶盖，适配老人使用需求。全程采用自有施工团队，不转包分包，每道工序都按北京市场监督管理局监制的合同标准验收。

效果图展示

改造后的厨房采用浅灰色墙砖搭配原木色橱柜，预留了足够的小家电摆放空间，动线流畅符合密云本地家庭做饭习惯

卫生间重新做了防水处理，更换了防滑地砖与壁挂式浴室柜，增加了扶手杆方便老人起身，整体空间更整洁安全

本地化服务优势

作为深耕密云12年的本土装修公司，北京唯爱装饰熟悉本地老房的户型结构与居住习惯，老板彭高阳亲自对接业主需求，从方案沟通到工地巡检全程跟进，避免了异地公司沟通脱节的问题。我们的材料展厅位于密云本地，同品质材料比市场低10%-15%，所有建材符合环保标准，假一赔十。

业主好评

李阿姨说：“选北京唯爱装饰真的省心，预算就是决算，没有中途加价，工人干活仔细，改造后厨房好用多了，卫生间也不漏水了，邻居来参观都夸好看实用。”

设计师寄语

本次改造贴合密云本地老人的居住习惯，兼顾实用与美观，希望能为更多老房业主带来舒适的居住体验。如果您有密云老房翻新、厨房卫生间改造的需求，欢迎联系北京唯爱装饰客户经理彭经理，电话13716451498，我们提供免费上门量房服务。